Služby

Realitní služby

  • zajistíme prodej/pronájem Vaší nemovitosti na základě několikaletých zkušeností a praxe
  • přímý výkup bytu - finance do 48 hod. včetně zajištění právních dokumentů
  • tržní oceňování nemovitosti
  • profesionální kvalitní prezentace, zpracování nabídkové dokumentace (rozsáhlá inzerce - realitní servery, FCB, aktivní marketing, fotodokumentace aj.)
  • databáze poptávajících
  • home staging - poradenství - příprava nemovitosti, která je přitažlivá pro kupce a přispívá k vyšší ceně pro prodávajícího (službu využívají běžně klienti v zahraničí)
  • organizace prohlídek
  • jednání s potencionálními zájemci o koupi
  • průběžná sdělení informací majitelům nemovitosti o průběhu prodeje/pronájmu
  • jednání s úřady a institucemi (katastrální úřad, finanční úřad, bankovní instituce apod.)
  • vypracování předávacího protokolu - předání nemovitosti
  • převody médií (elektroměr, plynoměr, vodoměr)

Financování & hypotéky

  • finanční a daňové poradenství - hypoteční a úvěroví specialisté  -  zajištění financování nemovitostí pro kupující, hypoteční úvěry (spolupráce s více než 10ti bankovními institucemi)
  • vypracování daňového přiznání a podání na příslušný finanční úřad
  • 4% daň z nabytí nemovitých věcí - od 1.11.2016 je dle nových pravidel poplatníkem daně pouze kupující

Právní služby

  • rezervační smlouva, vždy trojstranná - podepisují kupující (nabyvatelé), prodávající (převodci) a realitní kancelář
  • zajištění komplexního právního servisu - zpracování smluv ( příp. Budoucí kupní smlouva),  advokátní úschova (Smlouva o úschově), ověření podpisů,
  • renomovaná advokátní kancelář - JUDr. Klára Long Slámová, ČAK 10408
  • renomovaná notářská kancelář - JUDr. Jana Borská, Notářská komora České republiky


Znalecké posudky & odhady nemovitostí

  • odborné znalecké posudky nemovitostí
  • odhady nemovitostí pro účely dědického řízení
  • energetický audit - povinnost vzniká dle zákona 406/2000 SB. ve znění změny č. 318/2012 Sb. a prováděcí vyhlášky 213/2001 Sb.